*

Te huur en te koop aangeboden: Leijsenhoek 19

Leijsenhoek 19, 4901 ER Oosterhout
Oppervlakte: 131 m2
, € 225.000,- K.K. / Huurprijs € 1.750,- per maand
In het centrum van Oosterhout aan de poort van het kernwinkelgebied gelegen winkelruimte cq. kantoor van ca. 131m², nabij de markt.

Omschrijving

LEIJSENHOEK NUMMER 19 TE OOSTERHOUT

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Object:
In het centrum van Oosterhout aan de poort van het kernwinkelgebied gelegen winkelruimte cq. kantoor van ca. 131m², nabij de markt.


INDELING:
- Entree met open toegang tot de ruimte, winkel cq kantoor is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, meterkast, strak afgewerkte wanden, 2 voorraadkasten.
- Spreekruimte (afm. ca. 3.19 x 3.22m) achter met tuindeur.
- Serverruimte.
- Keuken (afm. ca. 4.10 x 1.68m) met keukenblok met onder- en bovenkastjes, close-in boiler.
- Geheel betegeld toilet met fonteintje.
- Archiefruimte met CV-ruimte (afm. ca. 3.84 x 1.95m)
- Bergkast met airco.

Achtertuin (afm. ca. 15.00 x 7.50m) voorzien van bestrating en berging.

ALGEMEEN:
- Het pand is voorzien van centrale verwarming (HR combi-ketel, Remeha, bj. 2012).
- Parkeren: Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 1 krachtstroom en 3 aardlekschakelaars.
- Frontbreedte is 11.27m.
- Gelegen in het centrum van Oosterhout, bijna aan de Markt op zichtlokatie met veel passanten.
- Onderhoud: Uitstekend.
- De huurprijs is € 1.750,-- per maand (niet BTW belast).
- Servicekosten bedragen € 145,- per maand.
- Aanvaarding: In overleg. (ca. juni 2017).
- Het pand is voorzien van een alarminstallatie, mechanische ventilatie, brandslang en airco.
- Bestemming: Winkelruimte of kantoorruimte.
- De totale verhuurbare oppervlakte is 131m², geheel op de begane grond.

Oppervlakte: 131m².
Inhoud: 347m³.
Bouwjaar: ca. 1980.

Voor 360 graden foto's zie internetsite van de makelaar.
Contact opnemen met de aanbieder

Aangeboden door:

Noud Kops Makelaardij
Noud Kops Makelaardij
Tel:

  1. Bericht*
  2.  
  3.  

AVS Vastgoed site kan telefonisch geen vragen beantwoorden over de aangeboden bedrijfspanden. En fungeert ook niet als intermediar. Neem daarvoor altijd contact op met de aanbieder.